Fasadtvätt i Skåne

Jag rengör trä-, puts-, tegel- och plåtfasader från alger, mögel, mossa, lav och smuts. Tvättmetod, tryck och rengöringsmedel väljs efter fasadens material och skick. Vid behov behandlar jag fasaden mot ny påväxt.

Begär kostnadsfri offert på fasadtvätt

Detta får du om du anlitar Tom's Måleriservice för fasadtvätt

✔️Kostnadsfri offert

✔️Utgår från Staffanstorp och arbetar på flera orter i Skåne

✔️Fasadtvätt av trä, puts, tegel och plåt

✔️Provtvätt när underlaget behöver testas före hela rengöringen

✔️Behandling mot alger och lav när fasaden behöver det

✔️Fasadtvätt som fristående underhåll eller som förarbete inför målning

✔️Över 1000 uppdrag från bland annat Staffanstorp, Malmö och Lund

 


Se tidigare referensarbeten från projekt i Skåne.

  • undefined

Vad säger mina kunder?

5,0 / 5
★★★★★

Baserat på 15 Google-recensioner

Se alla Google-recensioner →
★★★★★

“Gjorde ett gediget underarbete”

Utdrag ur Google-recension
★★★★★

“Lätt att kommunicera med, lyhörd o alltid nåbar”

Utdrag ur Google-recension
★★★★★

“Höll avtalad tid … städade undan efter sig”

Utdrag ur Google-recension
Läs fler kundomdömen på Google →

Vad kostar fasadtvätt i Skåne?

Jag lämnar pris efter att ha sett fastigheten och vad som behöver göras. Det ger ett mer användbart pris än ett generellt kvadratmeterpris som inte tar hänsyn till fasadens skick.

Det här påverkar kostnaden mest:

  • fasadens yta och antal våningar
  • trä, puts, tegel, plåt eller annat underlag
  • hur mycket smuts och påväxt som ska bort
  • hur lätt fasaden är att komma åt
  • behov av lift eller ställning
  • om fasaden behöver behandling efter tvätten

Skicka gärna bilder på fasaden när du begär offert. Bilder på flera sidor av huset gör det lättare att bedöma yta, höjd, material och mängden påväxt innan ett platsbesök bokas.

ROT-avdrag för fasadtvätt

För dig som äger ett småhus kan rengöring av fasaden ge rätt till ROT när villkoren är uppfyllda. Avdraget gäller arbetskostnaden. För bostadsrätt gäller andra regler och arbete på föreningens gemensamma fasad ger inte rätt till ROT. Läs aktuella regler hos Skatteverket.

Så rengör jag stegvis din fasad

Fasaden bedöms innan rengöringen börjar. Material, färgskikt, sprickor, påväxt och åtkomlighet avgör hur arbetet läggs upp.

 

1.Jag går igenom fasadens skick

Jag kontrollerar vilket material fasaden består av, hur färg eller ytbehandling sitter och om det finns sprickor, lösa partier eller andra känsliga områden.

 

2.Fönster, växter och känsliga ytor skyddas

Ytor som inte ska få rengöringsmedel på sig täcks eller skärmas av. Växter nära fasaden skyddas före applicering av tvättmedel och behandling.

 

3.En mindre yta provtvättas vid behov

På äldre, porösa eller slitna fasader kan en mindre yta testas först. Då ser jag hur underlaget reagerar innan resten av fasaden rengörs.

 

4.Fasaden rengörs med metod efter underlaget

Rengöringsmedel, vattentryck, avstånd och arbetssätt väljs efter materialet. En träfasad och en tegelfasad ska inte behandlas på samma sätt.

 

5.Smuts och rester sköljs bort

Efter rengöringen sköljs ytan så att upplöst smuts och rester av tvättmedel inte ligger kvar på fasaden.

 

6.Påväxt behandlas när det behövs

Vid alger och lav kan fasaden behandlas efter rengöringen. Mossa tas bort före behandling. Jag avslutar med en kontroll av de rengjorda ytorna.

undefined
undefined

Vanliga typer av smuts och påväxt på fasaden

Fläckar på en fasad har inte alltid samma orsak. Färg, placering och hur snabbt de kommer tillbaka ger ledtrådar om vad ytan behöver.

  • Gröna partier. Ofta algpåväxt på skuggiga eller fuktiga delar av huset.
  • Svarta prickar och mörka fläckar. Kan vara mögelpåväxt eller smuts. På trä behöver orsaken bedömas innan medel väljs.
  • Mossa och lav. Sitter ofta fast hårdare än vanlig smuts. Mossa tas bort före eventuell behandling mot kvarvarande påväxt.
  • Smuts från trafik, damm och sot. Vanligare på fasader nära vägar och hårt trafikerade områden.
  • Ränder under bleck och takavvattning. Kan visa var smutsigt regnvatten återkommande rinner över fasaden. Om fläcken snabbt återkommer bör orsaken ovanför området kontrolleras.

Så anpassas fasadtvätten efter trä, puts, tegel och plåt

Olika fasadmaterial reagerar olika på vatten, rengöringsmedel och tryck. Därför bedöms underlaget före tvätten i stället för att samma metod används på hela huset.

Träfasad

På trä kontrollerar jag färgskikt, sprickor, ändträ och partier där vatten lätt kan tränga in. För högt tryck eller för kort avstånd kan resa träfibrerna, skada färgen och pressa in vatten i panelen. Därför arbetar jag varsammare på trä och låter rengöringsmedlet göra en större del av jobbet när det behövs.

Putsad fasad

Puts kan ha sprickor, lösa partier eller porösa ytor som behöver upptäckas före rengöringen. Hårt tryck på en svag puts kan dra loss material eller föra in vatten i sprickor. Jag bedömer därför ytan och minskar belastningen på känsliga partier.

Tegelfasad

På tegel är fogarnas skick minst lika viktigt som själva stenen. Äldre eller porösa fogar kan ta skada av hård rengöring. Jag kontrollerar fogar, beläggningar och hur porös ytan är innan arbetet startar.

Plåtfasad

På plåt behöver rengöringen ta hänsyn till färg och annan ytbehandling. Rost, repor och flagande färg noteras före tvätten. Rengöringen tar bort smuts och påväxt men reparerar inte korrosion eller skadade färgskikt.

Kan högtryckstvätt skada fasaden?

Ja. För högt tryck kan skada träfibrer, färgskikt, puts och fogar. Det kan också pressa in vatten i sprickor och skarvar. Därför är högre tryck inte samma sak som bättre rengöring. När högtryck används anpassas tryck, munstycke, avstånd och vinkel efter underlaget. På känsliga fasader arbetar jag med lägre belastning och låter rengöringsmedlet lösa upp smuts och påväxt före sköljningen.

Jag tvättar fasader på flera orter i Skåne

Jag utgår från Staffanstorp och utför fasadtvätt i flera delar av Skåne. Behöver du hjälp med fasadtvätt i Malmö, Lund eller närliggande orter är du välkommen att kontakta mig.

Skicka adress och bilder på fasaden så återkommer jag med besked om upplägg och nästa steg.

Algbehandling som en del av rengöringen

Algbehandling är en del av rengöringen när biologisk påväxt är problemet. Det ersätter inte alltid själva tvätten. En fasad med både alger, trafiksmuts och andra beläggningar kan behöva rengöras före eller efter behandlingen beroende på ytan och rengöringsprodukten. Tom's Måleriservice använder Grön-Fri när behandlingen passar underlaget. Produkten är avsedd för bland annat målade och obehandlade ytor av trä, puts, tegel och plåt. Vid mossa tas den synliga mossan bort före behandling. Växter och ytor i närheten skyddas enligt produktens anvisningar.

Hur länge håller en behandling? Det går inte att ange samma intervall för varje fasad. Skugga, fukt, växtlighet och husets läge påverkar hur snabbt ny påväxt kan komma tillbaka. Därför bedöms behovet efter fasadens miljö och skick.

Fasadtvätt är väldigt viktigt inför en målning

Fasaden ska vara ren innan ny färg läggs på. Smuts, påväxt och lösa färgrester kan försämra färgens vidhäftning. När ytan är rengjord blir det också lättare att upptäcka sprickor, flagande färg och skador som behöver åtgärdas före målningen. Efter tvätten måste fasaden torka. På trä bör fuktkvoten kontrolleras före målning och ligga på en nivå som färgsystemet tillåter. Ett vanligt riktvärde är högst 16 procent. Torktiden styrs av temperatur, vind, luftfuktighet, skugga och hur mycket vatten materialet har tagit upp, så ett fast antal timmar räcker inte som enda kontroll. Behöver fasaden även målas? Läs om vår utvändiga målning.

Begär offert på fasadtvätt 

Skicka bilder på fasaden och berätta vilken typ av fastighet det gäller. Ta gärna med bilder på flera sidor av huset och skriv vad du vill få bort. Jag återkommer med nästa steg och pris efter bedömning.

Telefon
0737155253

 

E-post
tom@tomsmaleri.se

Begär kostnadsfri offert

Vanliga frågor om fasadtvätt